– APPARTEMENT VUE JARDIN-
Paris XVI, Auteuil nord – Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et sécurisé des années 60 (digicode, gardienne et interphone), cet appartement traversant, calme et lumineux de 86,18 m² Carrez donne pour moitié sur un jardin et offre un plan sans perte de place.
L’appartement comprend un grand séjour traversant de 34 m² faisant office de salon /salle-à-manger dont les portes fenêtres donnent sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, un débarras et un WC indépendant. Possibilité de créer une « suite parentale » avec salle d’eau et dressing. Le séjour est orienté sud/ouest. Les fenêtres sont en double vitrage.
Une cave accompagne le bien.
Bien soumis au statut de la copropriété. 40 lots, 19 copropriétaires. Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain). Charges trimestrielles : 1200 euros. Taxes foncières 2021 : 1200€
DPE : D (227) – GES : D (39)
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1300 – 1810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Localisation idéale proche des écoles, des commerces et des transports (lignes 9 et 10 et nombreux bus). Sectorisation collège Jean-Baptiste Say.